因工作需要，我院需租賃一批集體宿舍，現誠邀符合以下要求的租賃服務供應商參與調研，具體事項公告如下：

一、項目概況

1、項目名稱：中山大學附屬第三醫院嶺南醫院職工宿舍租賃項目

2、租賃需求

（1）位置要求：距離嶺南醫院直線距離5公里以內（嶺南醫院位于廣州市黃埔區開創大道2693號），交通便利，臨近公共交通站點。

（2）房源要求與需求：房源集中，初步預定38間。

（3）配套要求：

①房屋配置：配有上下床、桌椅、衣柜、獨立衛浴、空調、熱水器、洗衣機。

②面積要求：每套不小于30平方米。

③樓層要求：高于6層的建筑樓需配置電梯。

④安全設施：24小時安保、監控系統，安全保障設施完善、安全管理制度健全、有獨立門禁、消防設施齊全、物業有良好的溝通機制。

⑥其他要求：需提供日常管理服務（如保潔、維修等）。

（4）租賃期限：1年。

二、參與調研供應商資格要求

1、主體資質：依法注冊的獨立法人企業或機構，具備合法經營資質；營業執照經營范圍包含房屋租賃或物業管理相關業務。

2、房源條件：擬出租房源須取得產權證明或合法租賃授權文件；近3年內無重大安全責任事故或法律糾紛。

3、服務能力：具備專業物業管理團隊，能提供24小時應急服務；近2年有同類項目服務案例（需提供合同復印件）。

三、提交資料

1、公司與服務情況介紹（含管理流程、應急預案、增值服務等）；

2、營業執照副本；

3、法定代表人身份證復印件或授權委托書；

4、房源產權證明或授權租賃文件。

5、房源詳細信息（地址、面積、戶型圖、配套設施清單）；

6、租賃報價單（分項列明租金、物業費、押金、水電費等）；

6、同類項目案例介紹（如有，附合同關鍵頁）。

7、其他材料：企業信用證明（如征信報告）；建設工程規劃驗收合格證明、竣工環保驗收證明、消防等合規性文件。

四、資料提交時間及方式

1、時間：2025年7月8日——2025年7月14日。

2、方式：以上所需資料掃描合成1個PDF，命名為：調研響應文件+公司名，提交至郵箱：zssylnhqb@163.com。

五、聯系方式

聯系方式：顧老師020-82179777

聯系郵箱：zssylnhqb@163.com

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